1981〜1991年築, 専有面積47.73㎡〜67.73㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市西区
48.6万円/㎡
前年比+10.9%
ハイネスあみだ池公園
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1986年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 57.73㎡の場合
相場
3,443万円
59.6万円/㎡
2,269
3,051
3,834
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,834万円
52.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイネスあみだ池公園
3,980万円（68.9万円/㎡）/ 7階 / 57.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 68.9万円 | 7階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 72.4万円 | 7階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,380万円 | 75.9万円 | 7階 | 57.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 3,200万円 | 48.5万円 | 11階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 56.7万円 | 11階 | 56.09㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ハイネスあみだ池公園 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2022/07/06 | ノバ四ツ橋III番館 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾンドヴィル北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,500万円 | 54.7万円 | 63.96㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/05 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ハイマート堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,298万円 | 59.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/12 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 3,350万円 | 55.2万円 | 60.7㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,699万円 | 70.9万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 藤和新町コープ 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 朝日プラザ南堀江A棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/01/28 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ南堀江B棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 105戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市西区では10.9%上昇しています。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
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